Календарь событий

Тоскана, провинция Ливорно, муниципалитет Болгери

Цена: 7 млн 500 тыс. евро
Страна: Италия

Винодельческое имение
 

Продается винодельческое имение, нуждающееся в доработке, но имеющее большой потенциал и возможности для расширения виноградников. 30 га земли, из которых 13 га готовых виноградников и 15 га подготовленных для посадки лозы, а также полностью оборудованный винодельческий погреб. Имение расположено на открытом и солнечном месте, в нескольких минутах ходьбы от моря и города с инфраструктурой.
Винодельческое имение находится недалеко от основных городов и самых известных приморских курортов Тосканы.
В международный аэропорт Пизы можно доехать примерно за 45 минут на машине, в аэропорт Флоренции за час-полтора, до международных аэропортов Рим, Рим Чампино и Рим Фьюмичино - около трех часов езды.
Имение состоит из винного погреба и объекта частично незавершенного строительства.
Винный погреб - сборное строение с изолированными стенами и покрытием, имеет поверхность 600 квадратных метров и расположен в центре имения и вдоль дороги второстепенного значения.
Он имеет цех розлива в бутылки и помещение для хранения вина; большая часть здания используется как складское помещение с бочками и чанами для виноделия.
Подвал оборудован самыми современными устройствами для изготовления вина.
Дом, в настоящее время находящийся в стадии завершения строительства, планируется трехуровневым плюс цокольный этаж. На первом этаже должны быть служебные помещения и помещения для выдержки вина, в то время как на первом и втором этаже предусмотрены жилые комнаты для использования в соответствующих целях.
Винный погреб имеет пол, выложенный плиткой, изолированные стены и покрытие, металлические окна, канал для сточных вод.
Дом почти завершен.
Имение окружено 31 га земли, из которых 13 га виноградников и 15 га готовых для посадки виноградников.
Винный погреб в настоящее время производит следующие вина:
Тоскана Бьянко
Тоскана Россо
Болгери
Культивируются: Сира, Каберне Фран, Совиньон, Пти Вердо и Мерло.

Система формирования лоз: двустороннее стимулирование придатка
Густота посадки: 9600 лоз на гектар
Состав почвы: глинистая и богатая органическим веществом
Метод уборки урожая: ручной сбор
Продажная цена вина: от 5,00 евро до 16,00 евро за бутылку.
Лозы поддерживаются кольями из дерева акации, что прекрасно гармонирует с окружающим ландшафтом.
Запасы вина, мебель и техника включены в продажную цену.

Состояние: строительство частично завершено.
Площадь: 1400 квадратных метров (15069 квадратных футов)
Комнат - 20
Спален - 6
Ванных - 5
Винный погреб оборудован самым современным оборудованием
Территория: 31 га (76 акров), из них 31 га виноградников (Сира, Каберне Фран, Совиньон, Пти Вердо, Мерло) и 15 га под посадку.
Сад: Нет, но возможно
Бассейн: Нет
Электричество: Уже подключено
Вода: Водопроводная вода + частично водоем
Газ: Уже подключено
Отопление: Уже подключено
Телефон: Уже подключено

Ближайшие города с инфраструктурой (10 минут пешком); Болгери (6 км; 11 минут); Марина ди Биббона (7 км; 12 минут); Чечина (13 км; 20 минут); Кастаньето Кардуччи (18 км; 24 минуты); Вольтерра (35 км; 43 минуты); Ливорно (49 км; 49 минут); Сан-Джиминьяно (67 км; 1 ч. 20 минут); Пиза (71 км; 56 минут); Кастильоне  (77 км; 1 ч. 12 минут); Виареджо (88 км; 1 ч. 3 минуты); Сиена (90 км; 1 ч. 42 минуты); Гроссето (100 км; 1 ч. 10 минут); Флоренция (123  км; 1 ч. 38 минут)

Ближайшие аэропорты:
Пиза Галилеи (68 км; 46 минут); Флоренция (121 км; 1 ч. 26 минут); Перуджа Сантеджидио (202 км; 2 ч. 55 минут); Болонья Маркони (213 км; 2 ч. 21минута); Генуя Коломбо (231 км; 2 ч. 21минута); Рим Фьюмичино (271 км; 2 ч. 55 минут); Рим Чиампино (290 км; 3 ч. 11 минут)


http://www.immobiliareitaliano.com/property/wine-estate-property-tuscany/

Внимание!

На сайте используются cookie файлы

The site uses cookie files

Данный сайт имеет возрастное ограничение!

This site has age restrictions!

Я подтверждаю, что мне, увы, уже давно исполнилось 18 лет
I confirm that I have 18 years!